Zuidplas zal tot en met 2030 doorgroeien tot 31% en daarna staan er nog 4600 woningen in de planning. Tijdens het persgesprek met het college van B&W werd duidelijk dat ook nog steeds gekeken zal worden om in de dorpen, zoals bij inbrijlocaties, nog meer te gaan bouwen.
Met het opstellen van het nieuwe Perspectief Ruimtelijke Opgaven (PRO) blijkt dat de ruimtelijke ambities van Zuidplas niet naar beneden worden bijgesteld ondanks dat de vraag volgens wethouder Schuurman in de gehele woningmarkt terugloopt. Hij verwacht dat de woningnood hoog blijft en de markt snel weer aantrekt ondanks de hoge rentestanden. Zuidplas is een van de grootste bouwgemeenten van Nederland.
Binnen de woningopgave is goed te zien dat buiten de plannen voor het Vijfde Dorp en Nieuwerkerk-Noord (na 2035) het bouwen aan de dorpen verder gaat. De gemeente heeft een actief grondbeleid en koopt regelmatig gronden die mogelijk strategisch kunnen zijn. In de PRO2023 zijn de plannen voor Moerkapelle Zuid toegevoegd. Hier komt een bonte mix van koop en huur van 200 woningen.
Van alle dorpen komen er tot 2028 woningen bij en daarna lijkt het bouwprogramma op te houden. Zevenhuizen kent de grootste groei van ruim 23% ten opzichte van de stand op 1 januari 2023 op de voet gevolgd door Moerkapelle met 21,3%. Nieuwerkerk komt tot 2030 niet eens aan de 2% en de groei in Moordrecht is iets minder dan 5%.
Tot en met 2030 is de uitbreiding in het Vijfde Dorp (bouw vanaf 2025) 4200 woningen wat goed is voor 27,5% uitbreiding van Zuidplas. Daarna komen er nog 3800 woningen bij in dit dorp en in Nieuwerkerk Noord verwacht Zuidplas nog 800 woningen neer te zetten. Als deze plannen gereed zijn is de groei van de gemeente Zuidplas ruim 41% naar 25945 woningen. Daarmee zal Zuidplas verder gegroeid zijn naar ruim 65.000 inwoners en groter zijn qua inwoners dan bijvoorbeeld de Krimpenerwaard.
In het programma is het leeuwendeel van de woningen koopwoningen bevatten, 60%. 36% van de woningen zijn dan huurwoningen, waarvan 24% sociale huurwoningen. Van 4% van de woningen is nog niet bekend wat voor soort woningen het gaat worden. De middeldure koopwoningen (met of zonder Nationale Hypotheek Garantie) wordt het meest gebouwd in Zuidplas.
