De ontwikkeling woningen op de locatie van het oude bankgebouw van de Rabobank aan de J.A. Beijerinckstraat naast winkelcentrum Dorrestein in Nieuwerkerk aan den IJssel is nog ver weg. Dat blijkt uit een informatienota van het College van B&W aan de gemeenteraad. Hiermee verdwijnt ook de spoed achter de realisatie van de Flexwoningen op bedrijventerrein de Kleine Vink. In het voormalige bankgebouw is nu de Oase gevestigd, een opvang voor Oekraïense vluchtelingen.
Er was een plan voor de Twee Gebroeders, een gezondsheidcentrum met woningenn erboven. De gemeenteraad had met twijfels dit bestemmingsplan aangenomen. Ruim een jaar geleden werden de twijfels rond parkeren en groen juist door de Raad van State als onoverkomelijk en werd het hele bestemmingsplan vernietigd. Eigenaar Stebru moest naar de tekentafel terug en kwam met drie scenario’s.
- Scenario 1: Het huidige programma verkleinen van 42 appartementen naar 36 appartementen
waarbij de zorgfunctie behouden blijft. (initiatiefnemer geeft aan dat dit scenario financieel niet
haalbaar is) - Scenario 2: Het gezondheidscentrum laten vervallen en op de begane grond 7 extra
appartementen toevoegen (totaal 49) in combinatie met parkeerplaatsen. - Scenario 3: Het huidig programma verruimen met een half verdiepte parkeergarage en
gezondheidscentrum wijzigen naar woonprogramma. Het gebouw wordt in dit scenario 2 meter
hoger.
“Het college van B&W heeft aan Stebru aangegeven dat de scenario’s niet voldoen qua woningbouwprogramma. Daarom heeft het college gevraagd een initiatief in te dienen dat voldoet aan de beleidsuitgangspunten van de gemeente, provincie, waterschap en rijksoverheid” valt terug te lezen in de nota
Met andere woorden moet Stebru weer terug naar de tekentafel en wil de gemeente een passend plan :”Met de initiatiefnemer maakt het college van B&W afspraken over de voorwaarden waaronder zij de haalbaarheidsstudie wil starten. Deze afspraken worden vastgelegd in een addendum op de bestaande overeenkomst. Als de intentieovereenkomst is getekend dan kan het college de haalbaarheidsstudie starten. Onderdeel van de intentieovereenkomst is participatie. Dit moet de initiatiefnemer conform de verordening organiseren. De gemeente heeft een toetsende rol“.
Het zal nog wel even duren voordat er een nieuw plan komt waar eerste de gemeente zelf en daarna de gemeenteraad over zal gaan beslissen. Het pand is eigendom van de ontwikkelaar en niet van de gemeenter. Plannen om eerder daar een Lidl te vestigen werd door de gemeenteraad goedgekeurd maar Lidl trok zich op het laatste moment terug.