De fractie van PvdA/GroenLinks heeft voor de komende raadsvergadering van 28 januari 2025 twee moties klaarliggen. In de eerste motie vraagt fractievoorzitter Damen om een extra vijfde wethouder voor Cortelande en in de andere wil hij dat er een adviescommissie komt voor de Grondbank vanuit gemeenteraden en Provinciale Staten.
Volgens Damen loopt het ontwikkelen van het 5e dorp (Cortelande) vertraging op en vreest dat hierdoor het realiseren van betaalbare woningen niet gerealiseerd wordt. Ook ziet Damen dat er bestuurlijke obstakels zijn ontstaan die veel aandacht vragen zoals de rechtsgang van het Hoogheemraadschap en Rijkswaterstaat. Verder blijkt volgens hem dat uit contacten met de inwoners en ondernemers in het gebied dat er behoefte is aan intensivering van de gesprekken met hen waardoor de kans op het realiseren van perspectief sneller gerealiseerd kan worden.
Zijn overwegingen zijn dat vertraging van het tot ontwikkeling brengen van Cortelande als risico heeft dat Cortelande niet gerealiseerd gaat worden en we als gemeente moeten overgaan tot
het afboeken van de gedane investeringen en Zuidplas geconfronteerd wordt met een afwaardering van de gronden in de grondbank. Verder is Damen van mening dat het moeten nemen van aanzienlijke financiële verliezen ernstige consequenties heeft voor de gemeentelijke begroting/financiën en dat dit gaat leiden tot .bezuinigingen op tal van voorzieningen in de dorpen,
Daarom moet er volgens Damen zo snel mogelijk een voorstel naar de gemeenteraad komen voor het aanstellen van een wethouder die alleen maar belast is met de toekomst van het Middengebied met Cortelande.
Adviescommissie Grondbank
Daarnaast heeft Damen een motie die ook overeenkomt met een wens van de gemeenteraad van Rotterdam om meer grip te krijgen op het bestuur van de Grondbank. Deze gemeenschappelijke regeling kent nu een dagelijks en algemeen bestuur bestaande uit bestuurders van de deelnemende gemeenten en provincie.
In de motie stelt Damen : “Voor meer democratische legitimiteit van keuzes die het algemeen bestuur van Grondbank RZG Zuidplas maakt, betrokkenheid van de volksvertegenwoordiging
essentieel is en denkt dat een adviescommissie bestaande uit raads- en statenleden van deelnemende gemeenten en de provincie daartoe bijdraagt”.
Damen wil dat Zuidplas dit aan het Dagelijks Bestuur gaat voorstellen en in maart 2025 al met een antwoord komt. Als meer dan een van de vijf deelnemers dit eist, moet het door het bestuur worden meegenomen. Uit eerder debat in de Rotterdamse gemeenteraad bleek dat als slechts één van de deelnemers het niet wil, het niet gehonereerd hoeft te worden, ook al is de bijdrage van Rotterdam 40%.
De grondbank heeft gronden in bezit die door de financiële bijdragen van de gemeenten zijn aangeschaft, in de hoop dat bij ontwikkeling hierop het bedrag terug zou komen en speculatie van grond wordt tegengegaan. Op dit moment is voorraad 96 miljoen euro aan grond en mocht bouw niet doorgaan, moet de waarde worden afgeschreven naar landbouwgrond wat 75% minder waard is. Hiermee zouden vooral Rotterdam en de Provincie verlies hebben aan de grondbank van elk 28 miljoen euro.
Omdat Zuidplas nu nog niet de gronden kan kopen, moet de grondbank nog 10 jaar blijven bestaan. Daar waar de Provinciale Staten als hamerstuk instemde met verlenging van de grondbank, was in Rotterdam er een enorme discussie en kwamen VVD, Partij voor de Dieren en Leefbaar Rotterdam met het zoveelste annexatie voorstel.