Inwoners en ondernemers hebben al lange tijd behoefte aan een duidelijk toekomstbeeld voor
Nieuwerkerk Noord. Daarom willen het college en de raad van de gemeente Zuidplas inzicht
krijgen in de mogelijkheden voor het gebied. De gemeente gaat dit onderzoeken samen met De
Alliantie. Dit zijn de samenwerkende marktpartijen die over het merendeel van de grond in het
gebied beschikken.
Op dit moment is niet vastgesteld welke functie de grond in Nieuwerkerk Noord mag hebben. Zolang de bestemming van het gebied nog op onderdelen uitgewerkt moet worden, is het voor ondernemers niet aantrekkelijk (grote) investeringen te doen in hun onderneming. Deze situatie is niet wenselijk.
Duidelijkheid over de mogelijkheden en financiële haalbaarheid
Op 17 maart 2025 ondertekenden de gemeente Zuidplas en De Alliantie een intentieovereenkomst. De partijen spreken hierin met elkaar af te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor wonen, werken, onderwijs, sport en recreatie in Nieuwerkerk Noord. De partijen onderzoeken niet alleen of de ruimte geschikt is, ook de vraag wat financieel haalbaar is wordt onderzocht.
De partijen verwachten de resultaten van deze verkenning voor de zomer 2025 te kunnen delen met het college van B&W en vervolgens met de gemeenteraad. De uitkomst van de verkenning bespreken de partijen daarna met de belanghebbende inwoners en ondernemers.
De Alliantie
De Alliantie is een samenvoeging van diverse ontwikkelaars die zich hebben verenigd als grondeigenaren binnen Nieuwerkerk Noord. Inmiddels hebben zij zo’n 80% van de grond in het plangebied Nieuwerkerk Noord in optie genomen of aangekocht. De Alliantie bestaat uit KondorWessels Projecten B.V, Gebiedsontwikkelingsmaatschappij Zuidplaspolder II C.V., Steenvlinder B.V. en BouwN B.V.
Nieuwerkerk Noord
Het gebied van Nieuwerkerk Noord (tussen de Ringvaart, De N219 en de A20 is al vele jaren een punt van discussie. In de loop van de jaren is er steeds meer een vraag gekomen voor duidelijkheid bij de bedrijven en bewoners. Met de tekening van het Bestuursakkoord voor het Vijfde Dorp (Cortelande) is massale woningbouw uitgesloten door de Provincie Zuid-Holland tot 2035. Op deze manier kan gekeken worden wat er alvast nu en straks in de toekomst kan komen.