De gemeente Zuidplas heeft in 2025 in totaal 262 nieuwe woningen toegevoegd. Na sloop en het onttrekken van enkele woningen groeide de woningvoorraad per saldo met 251 woningen. Toch blijft de druk op de sociale huurmarkt groot en neemt het aantal woningzoekenden verder toe. Dat blijkt uit de Jaarbrief Wonen 2025.
Van de 262 nieuwe woningen waren er 244 afkomstig uit nieuwbouwprojecten. Daarnaast ontstonden 18 woningen door bijvoorbeeld het splitsen van bestaande panden of een functiewijziging. In hetzelfde jaar werden 11 woningen gesloopt of uit de woningvoorraad gehaald.
Meeste nieuwbouw in Zevenhuizen
Zevenhuizen kende met 171 opgeleverde woningen veruit de grootste groei. De meeste woningen werden gebouwd in Zevenhuizen-Zuid. Ook in Moerkapelle werd flink gebouwd met 79 nieuwe woningen, vooral in project De Jonge Veenen. In Nieuwerkerk aan den IJssel kwamen slechts vier woningen erbij en in Moordrecht drie.
Sociale huur blijft achter
In 2025 werden 49 sociale huurwoningen opgeleverd. Volgens de gemeente is dat onvoldoende om het doel te halen om uiteindelijk 28 procent van de totale woningvoorraad uit sociale huur te laten bestaan. Daarom wil Zuidplas bij nieuwe woningbouwprojecten minimaal 30 procent sociale huur programmeren, al geeft de gemeente aan dat eigenlijk een nog hoger aandeel nodig is om het gewenste percentage te bereiken.
Steeds meer woningzoekenden
Het aantal actief woningzoekenden steeg opnieuw. In 2025 stonden 9.776 mensen actief ingeschreven voor een sociale huurwoning, tegenover 8.351 een jaar eerder. Slechts 13,7 procent van deze woningzoekenden komt uit Zuidplas zelf, maar juist deze groep heeft de grootste kans om een woning toegewezen te krijgen. Van de 209 sociale huurwoningen die werden verhuurd, gingen er 128 naar starters en doorstromers uit de eigen gemeente.
Minder sociale huurwoningen verhuurd
In 2025 werden 209 sociale huurwoningen verhuurd. Dat zijn er minder dan in 2024, toen nog 290 woningen werden toegewezen. Meer dan de helft van de verhuurde woningen ging naar eenpersoonshuishoudens en bijna driekwart betrof appartementen.
Huisvesting statushouders blijft achter
De gemeente had in 2025 de wettelijke taak om 144 statushouders te huisvesten, inclusief een achterstand uit 2024. Uiteindelijk kregen 108 statushouders een woning. Daardoor blijft een achterstand bestaan van 36 personen. Volgens de gemeente komt dit onder meer doordat veel woningen nodig waren voor de herstructurering van de jarenvijftigwijk in Moordrecht.
Vier startersleningen verstrekt
Sinds 2025 kunnen starters in Zuidplas gebruikmaken van een starterslening tot maximaal 50.000 euro. Hiervoor stelde de gemeente een budget van 800.000 euro beschikbaar. In het eerste jaar werden vier startersleningen verstrekt. De gemeente verwacht dat het aantal aanvragen in 2026 zal stijgen door nieuwe woningbouwprojecten.