Naar aanleiding van een Intentieovereenkomst uit 2023 zijn de inhoudelijke besprekingen gaande om te komen tot een minnelijke overeenstemming inzake aankoop van de eigendommen van Smits Zevenhuizen B.V. en het verplaatsen van de onderneming (met uitzondering van de varkenshouderij) naar Doelwijk II. Dat blijkt uit de voortgangsrapportage van de gemeente Zuidplas die aan de gemeenteraad is gestuurd.
Met een groep van deskundigen van de zijde van de gemeente Zuidplas en Smits wordt de kosten van verplaatsing in beeld gebracht, waarbij de kosten voor de bouw van de nieuwe fabriek als uitgangspunt gelden. Om te komen tot een passende schadeloosstelling worden de beginselen en jurisprudentie van de voormalige Onteigeningswet toegepast.
Dit betekent dat Smits in een vergelijkbare vermogens- en inkomenspositie blijft verkeren voor en na de verplaatsing. Hoewel de casus zeer specifiek is door het samenstel van bedrijfsactiviteiten wordt er constructief samengewerkt. De specialisten die de nieuwbouw uitwerken vormen de voorhoede voor de verwervingsdeskundigen. Ook hier wordt tussen partijen goed samengewerkt.
Bedrijventerrein Doelwijk II en Gouwepark II
Voor de ontwikkeling van de twee bedrijventerreinen is een team aan de slag en een uitvraag opgesteld voor de nodige stedenbouwkundige en civieltechnische uitwerkingen. Deze opdracht kan, na gunning, dit najaar starten. Er wordt een Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig plan en Beeldregieplan voor zowel Doelwijk II als Gouwpark II opgeleverd. De realisatie van Doelwijk II is eerder gepland dan Gouwepark II. Daarom wordt daarna een Definitief Ontwerp Stedenbouwkundig plan en een Beeldkwaliteitsplan gemaakt voor Doelwijk II. Hierbij wordt voorzien in een participatietraject. Dit volgt naar verwachting in 2025.
Verder is er door de gemeente een eerste conceptovereenkomst opgesteld en doorgenomen met Ontwikkelingsmaatschappij Distripark A12 B.V., de grondeigenaar van naastgelegen bedrijventerrein Doelwijk I, om de voorwaarden van en nadere afspraken over de ontsluiting van Doelwijk II door Doelwijk I nader vast te leggen. Dit heeft samenhang met de Intentieovereenkomst Mobiliteit die eerder dit jaar is gesloten met de gemeente Waddinxveen
